L'habitat serein aux portes de Nantes quartier shiro quartier shiro 02 shiro interieur

L’habitat serein
aux portes de Nantes centre

Nantes

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TRAVAUX EN COURS

Dernières opportunités ! Derniers T2, T3 et T4 disponibles !

Immobilier neuf Nantes-centre. Nouvelle résidence, à proximité du quartier prisé de Chantenay, à 7 minutes du centre-ville par le tramway ! 38 appartements, du T1bis au T4, conçus pour plus de convivialité, d’intimité et de fonctionnalité.
Propriétaires ? Profitez ici d’une adresse nantaise idéale à 7 mn du centre-ville grâce au tramway et d’un habitat moderne et fonctionnel.
Investisseurs ? Réalisez ici un investissement pertinent en centre-ville de Nantes.

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Votre habitat serein aux portes de Nantes Centre

38 appartements, du T1bis au T4, composent la résidence et ont été pensés pour plus de convivialité, d’intimité et de fonctionnalité. De grands balcons et terrasses permettent, pour la majorité, de profiter pleinement du cœur d’îlot verdoyant au sud. Et côté rue, les logements présentent des loggias pour limiter les nuisances de la ville et garantir un peu plus d’intimité.

Cette opération fait partie de la gamme LM®, proposée par ADI, offrant des logements à l’architecture contemporaine,
bien situés, garantissant un bon rapport qualité-prix.

Prêt à taux zéro Loi Pinel 03.
Des logements bien pensés

Types de biens

  • 38 appartements du T1 bis au T4
  • T1 bis de 27 m² à 35 m² à partir de 138 800 €
  • T2 de 39 m² à 47 m² à partir de 171 800 €
  • T3 de 61 m² à 69 m² à partir de 269 800 €
  • T4 de 89 m² à partir de 452 400 €

Date de livraison

  • été 2022

Architecte

  • Eben Architecture

Gamme

  • Logement Malin

Nombre d’étages

  • R+4
Des prestations confort 05.chambre 05.chambre 01.sejour shiro 01.sejour shiro 04.sejour 2 04.sejour 2 cuisine - shiro cuisine - shiro 06.Plan 14 06.Plan 14 03.Plan 18 03.Plan 18
  • 05.chambre
  • 01.sejour shiro
  • 04.sejour 2
  • cuisine - shiro
  • 06.Plan 14
  • 03.Plan 18

Shiro, des appartements modernes et fonctionnels pour un intérieur confortable.

Revêtement des sols :
Parquet stratifié dans les pièces de vie et chambres et carrelage dans les salles de bains.

Type de fenêtres :
Menuiseries PVC à double-vitrage limitant les déperditions énergétiques.
Volets roulants électriques à commande individuelle pour toutes les ouvertures.

Type de chauffage :
Le chauffage est assuré par la chaudière murale individuelle gaz avec les équipements suivants dimensionnés selon l’étude thermique :
- Radiateurs en acier avec robinet thermostatique.
- Sèche-serviette à eau dans les salles d’eau et/ou salles de bains.
- Commande centralisée avec horloge de programmation

Salles d’eau équipées :
Baignoire ou douche (avec pare-douche) selon plan, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes.
Faïence 20 x 40 toute hauteur, au droit des douches ou baignoires.

Type de parking :
Stationnements en sous-sol par une porte basculante motorisée, ouverture et fermeture par télécommande.
Local vélos : accès par porte grillagée avec cylindre à clé et range vélo en acier galvanisé.

Ascenseur :
Oui

Visiophone/interphone :
Vidéophone et contrôle d’accès par badges VIGIK résidents pour ouverture de la porte du hall.

Fibre optique :
Non

Maquette 3D
Shiro,

Quartier Croix-Bonneau, aux portes de l’hyper centre de Nantes

Vidéo

Atouts et accès du quartier

  • Une situation ultra pratique aux portes de l’hyper centre-ville de Nantes !
  • Commerces et services de proximité place de la Croix-Bonneau : pharmacie en face, boulangeries à 500 m, supermarchés à 450 et 600 m.
  • Tramway au pied de la résidence : ligne 1 (Place du Commerce en 6 stations depuis Croix-Bonneau).
  • Crèche à moins de 300 m et 3 écoles maternelles et une école élémentaire dans un rayon de 1 km.
  • Plaine de jeux et complexe sportif de la Durantière et stade vélodrome à 700 m.

Votre appartement à partir de 236 300 € (Selon disponibilité)

Lot Etage Surface habitable Surface annexe Orientation Parking Prix total Prix total TVA réduite Solen Configurateur Infos
Appartements T2
07
  • RdJ
  • 46.60 m²
  • 4.64
  • O
  • 1
  • 236 300 €
  •  
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Appartements T3
06
  • RdJ
  • 64.92 m²
  • 13.76
  • E/O
  • 1
  • 294 900 €
  •  
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18
  • 1er
  • 64.34 m²
  • 8.45
  • E/N
  • 1
  • NOUS CONSULTER
  •  

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28
  • 2ème
  • 64.34 m²
  • 8.91
  • E/N
  • 1
  • NOUS CONSULTER
  •  

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36
  • 3ème
  • 64.34 m²
  • 8.91
  • O/N
  • 1
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  •  

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46
  • 4ème
  • 64.34 m²
  • 8.91
  • O/N
  • 1
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  •  

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Appartement T4
51
  • 5ème
  • 89.60 m²
  • 58.78
  • S/E
  • 2
  • 506 500 €
  •  
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